Katehuolto on tehnyt vesikattojen vedeneristystöitä Pirkanmaalla yli 40 vuoden ajan. Tampereella vuonna 1982 perustetun yrityksen toiminnan ydinalue on ollut Pirkanmaa alusta lähtien.
Pirkanmaan vahva teollisuus- ja logistiikkasektori näkyy myös alueen kattoprojekteissa: laajoja teollisuushalleja, logistiikkakeskuksia ja liikekiinteistöjä on paljon, ja niiden katot ovat tyypillisesti suuria, yhtenäisiä pintoja. Samalla alueella on runsaasti myös pienempiä kohteita, kuten taloyhtiöitä ja liikerakennuksia, joten kokoluokkien kirjo on todellisuudessa laaja.
Referenssikohteet Pirkanmaalla
Alueen referenssikohteisiin kuuluu sekä suuria julkisia kiinteistöjä että teollisuus- ja liikekiinteistöjä. Näihin lukeutuvat muun muassa Nokia-areena Tampereella, Schenkerin logistiikkakeskus, TAYS:n Etupiha-hanke, Tesoman koulu ja elinkaarikortteli, Lempäälä-talo, Tampereen raitiotievarikko, Kiilto Oy Lempäälässä, Prisma Kaleva Tampereella sekä Vehoniemen automuseo Kangasalla.
Valtakunnallisesti Katehuollon palveluihin ovat luottaneet myös suuret organisaatiot, kuten VR, UPM, Finavia, Kesko, S-ryhmä, Ruukki, Supercell, Fortum ja Motonet.
Työmaita on ollut ympäri Pirkanmaata. Tampereen lisäksi kohteita on toteutettu esimerkiksi Ruovedellä, Jämsässä, Virroilla, Valkeakoskella, Parkanossa, Hämeenkyrössä ja Orivedellä.
Toiminnan laajuus näkyy myös numeroina, ei vain yksittäisinä referensseinä. Katehuolto on toteuttanut yli 350 teollisuuskohdetta ja kattanut yli kahdeksan miljoonaa neliötä kattopintaa. Katehuolto toimii luottokumppanina yli 80 kunnalle ja kaupungille, ja referensseihin kuuluu myös kymmeniä tuhansia neliöitä kattopintaa korkean turvallisuusluokan kohteissa.
Kohteiden vaatimukset vaihtelevat huomattavasti, vaikka ne kaikki liittyvät samaan perusosaamiseen. Nokia-areena on monitoimiareena, joka asettaa katolle omat turvallisuus- ja käytettävyysvaatimuksensa. Schenkerin logistiikkakeskuksen kaltainen laaja, yhtenäinen teollisuuskatto puolestaan korostaa vedenpoiston toimivuutta suurella pinta-alalla. TAYS:n Etupiha-hankkeen ja Tesoman koulun kaltaisissa julkisissa kohteissa saneeraus on sovitettava yhteen rakennuksen muun toiminnan kanssa, mikä korostaa työvaiheiden suunnittelua ja aikataulujen hallintaa.
Kohteen koko vaikuttaa myös siihen, miten työ käytännössä toteutetaan. Tuhansien neliöiden varastohallin kattopintaa ei voida käsitellä samalla tavalla kuin taloyhtiön kattoa, vaan työvaiheiden järjestys, materiaalien siirrot ja työmaan aikainen suojaus on suunniteltava kokonaisuutena. Pienemmässä kohteessa vastaavasti korostuvat usein yksittäiset rakenteet, läpiviennit ja liittymät. Kohteen koko muuttaa siis työn toteutusta, vaikka perusosaaminen pysyy samana.
Miten projekti lähtee liikkeelle
Ennen tarjouksen antamista Katehuolto käy aina kohteessa paikan päällä. Käynnillä nähdään katon todellinen kunto, mitattavat pinta-alat ja mahdolliset erityispiirteet, joita ei kuvien perusteella voi arvioida luotettavasti. Samalla käydään läpi katon rakenne, läpiviennit, vedenpoisto, katolla olevat laitteet ja muut kohteen toteutukseen vaikuttavat asiat. Näiden tietojen pohjalta laadittu tarjous vastaa juuri kyseisen kohteen todellista tilannetta, ei yleistä arviota vastaavan kokoisesta katosta. Tarjous sisältää työselityksen ja yksityiskohtaisen kuvauksen siitä, mitä työ pitää sisällään. Tämä koskee yhtä lailla pientä taloyhtiön kattoa kuin laajaa teollisuushallia.
Yksityiskohtainen tarjous antaa tilaajalle paremman pohjan eri urakoitsijoiden tarjousten vertailuun, kun työn sisältö ja toteutustapa on kuvattu selkeästi. Kun tarjouksista käy ilmi, mitä töitä urakkaan sisältyy ja millä tavalla ne on tarkoitus toteuttaa, vertailu ei perustu pelkästään kokonaishintaan, vaan myös tarjousten sisältöön ja laajuuteen.
Suurilla kohteilla, kuten logistiikkakeskuksissa tai tuotantolaitoksissa, työ vaiheistetaan usein niin, että vain osa katosta on kerrallaan auki. Näin rakennus pysyy suojattuna työn aikana ja toiminta voi jatkua saneerauksen rinnalla. Vaiheistus suunnitellaan kohteen toiminnan mukaan, joten esimerkiksi kulkureitit, lastausalueet ja muut päivittäiseen käyttöön liittyvät asiat on huomioitava jo työn toteutuksessa.
Mitä asiakkaat kertovat yhteistyöstä
Katehuollon asiakkaille tehdyssä brändikartoituksessa toistuivat samat teemat: asiantuntijuus, joustavuus ja luotettavuus. Asiakkaat ovat kuvanneet yhteistyötä muun muassa niin, että Katehuolto ottaa kantaa ja antaa näkökulmaa tarjousneuvotteluissa sekä löytää tarvittaessa ratkaisuja. Luotettavuudesta on kuvattu, että yritys tekee sen minkä lupaa, silloin kuin lupaa ja niillä tarvikkeilla kuin on sovittu.
Myös joustavuus aikataulujen suhteen nousi esiin selvästi. Olosuhteet ja projektin eteneminen muuttuvat usein työn aikana, mutta asiakkaiden mukaan muutoksista on pystynyt aina neuvottelemaan sujuvasti. Tämä on tärkeää sekä saneerauskohteissa, joissa käynnissä olevaa toimintaa ei haluta häiritä, että uudiskohteissa, joissa aikataulut elävät usein rakennusprojektin edetessä. Palautteessa nousi esiin myös hinta-laatusuhde: asiakkaat ovat kuvanneet Katehuoltoa toimijaksi, joka ei tingi laadusta, vaikka kilpailua urakoista käydäänkin jatkuvasti.
Kattoprojekti on tilaajalle usein pitkä ja taloudellisesti merkittävä kokonaisuus. Siksi pelkkä työn tekninen lopputulos ei ratkaise yhteistyön onnistumista, vaan merkitystä on myös sillä, miten muutoksiin reagoidaan, miten sovituista asioista pidetään kiinni ja miten tieto kulkee projektin aikana.
Palveluvalikoima ja toiminta-alue
Palveluihin kuuluvat vesikattojen vedeneristystyöt, niihin liittyvät puu- ja pohjatyöt, pellitykset, kuntokartoitukset sekä korjaus- ja huoltotyöt. Käytännössä tämä tarkoittaa, että katon tilannetta voidaan tarkastella sekä yksittäisen korjaustarpeen että laajemman saneerauksen näkökulmasta. Jos katolla on esimerkiksi vuoto, vaurioitunut rakenne tai epäselvyyttä katon jäljellä olevasta käyttöiästä, ensimmäinen askel ei välttämättä ole koko katon uusiminen, vaan tilanteen selvittäminen. Kohteina on ollut niin liike- ja toimistorakennuksia, julkisia kiinteistöjä ja tuotantolaitoksia kuin varastokiinteistöjä, parkkihalleja ja asunto-osakeyhtiöitäkin.
Katehuollolla on kokemusta hyvin erilaisista tilanteista: teollisuushallin laajasta, kertaluontoisesta saneerauksesta aina taloyhtiön kattovuodon paikalliseen korjaukseen.
Tampereen toimipiste palvelee koko Pirkanmaan aluetta.
Kuva: Palvelemme koko Pirkanmaan alueella.
Yhteenveto
Pirkanmaan kattoprojektit vaihtelevat monitoimiareenan turvallisuusvaatimuksista taloyhtiön yksittäiseen vuotokorjaukseen, joten yhtä kaikille kohteille sopivaa toteutustapaa ei ole. Lähtökohta on kuitenkin aina sama: katon tilanne selvitetään ensin, ja sen perusteella määritellään tarkoituksenmukainen tapa edetä. Referenssit Nokia-areenasta suuriin teollisuus- ja liikekiinteistöihin sekä kokemus taloyhtiöiden kattotöistä kertovat laajasta kohdekokemuksesta.
Toteutamme kattosaneerauksia Pirkanmaan teollisuus-, liike-, julkisissa ja asuinkiinteistöissä vuosikymmenten paikallisella kokemuksella. Pyydä arvio ja tarjous kohteestasi.
